項目位于東營東西城區的交界處的新區，是東營地理上的中心區域，地理位置得天獨厚，連接東城和西城，交通便利，配套學校已簽約，規劃條件利好，便于建設高標準居住區；項目南側擁有廣利河景觀資源，6000畝濕地森林公園生態資源，動物園、植物園等大型市政游樂配套設施，資源豐富優美。

本項目力求充分利用和體現優美的自然景觀條件，創造清新典雅、溫馨靜謐的高品質社區氛圍，倡導自然、便捷、和諧的生活方式，讓安置居民在城市生活中體驗便捷、舒適的棲居。最大化挖掘和利用基地周邊生態環境景觀元素對于住區的意義，通過層次分明的規劃結構布局，使周邊自然生態環境能夠最大限度的為居民所共享。從城市的肌理和脈絡中得到啟發，結合公園、廣場和路網的變化等城市景觀特色，自然而然地形成豐富的變化，使之順應城市脈絡，通過疏密有致，錯落有序的建筑形成層次分明、空間生動自然的城市建筑群體形象。

設計者充分尊重原有地形地貌和自然環境，盡可能的拓展住區內部的景觀環境空間，把住宅融于自然環境之中，使之和諧共生，體現環境對于居住生活的意義。平面規劃注重形成建筑布局上的差異性，通過密度和形態的變化創造豐富的社區空間。